Bellissima Villa in zona collinare

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CHF 1'950'000 / una tantum
Indirizzo: 6854 San Pietro Stabio
  • 6 Locali
  • 4 Bagni
  • 4 Camere
  • 9 Parcheggi

Informazioni

  • Tipologia: Casa Villa
  • Sku: 4307-601
  • Parcheggi : 9
  • Camere : 4
  • Bagni : 4
  • Superficie terreno : 1292 mq
  • Superficie abit. : 260
  • Locali : 6

Descrizione

La villa sorge su una bella proprietà di 1292 mq, ideale per chi cerca pace e tranquillità. In zona collinare e residenziale offre una vista apertissima sul Mendrisiotto, godendo di un ampio soleggiamento tutto il giorno. A pochi minuti da tutti i servizi.

Gli interni sono molto spaziosi e così suddivisi;

Primo piano: entrata con grande atrio e spaziosi armadi a muro, con soffitti a tutta altezza e travi a vista, 1 studio con accesso tramite scala a chiocciola ad un soppalco zona relax. Sulla sinistra si accede da un’imponente porta scorrevole a vetri satinati nella zona notte, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 camera padronale con ampio guardaroba su misura ed un grande bagno, tutte le camere hanno l’uscita sul balcone che circonda la casa. Allo stesso livello si accede al grande garage per 2/3 auto con annesso ampio locale deposito (bici, scooter,…) ed un piazzale per ca. 6 auto.

Livello inferiore: uno spaziosissimo soggiorno con camino ed una sala pranzo, uscita sul portico ed il giardino, in parte terrazzato con alberi da frutta. Un’ampia cucina abitabile con isola super accessoriata, un locale dispensa, un locale hobby/camera con accesso al patio interno, 1 piccolo bagno. Da una porta della cucina si accede al grande locale lavanderia, alla cantina climatizzata dei vini e ad un locale sauna con doccia.

All’esterno e separato, è presente un locale per gli attrezzi del giardino.

La costruzione come le finiture interne ed esterne sono in ottimo stato. Le persiane sono tutte elettriche, il riscaldamento a pavimento è a gas.

 

STABIO:

Stabio è a breve distanza da importanti centri quali Lugano, Como e Varese, questa piccola area è divenuta un’importante via di transito commerciale e turistico.

Stabio confina con i comuni di Genestrerio e Ligornetto. Due i valichi doganali, rispettivamente nelle frazioni di Gaggiolo e San Pietro.

Stabio, 612 ettari di superficie, circa 355 mslm, è situato tra vaste pianure, spesso coltivate come a Santa Margherita, ed alcune piccole e dolci colline ricoperte da boschi e prati, come sono per esempio Montalbano e Bella Cima.

I circa 4300 abitanti del Comune, oltre a poter contare su servizi e offerte di un importante centro industriale, possono facilmente tuffarsi nella natura, passeggiando negli estesi boschi che delimitano i confini del paese.

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Servizi e vantaggi

Ascensore
Autorimessa
Balcone /terrazzo
Garage
Giardino
Mezzi di trasporto
Negozi
Parcheggio
Piscina
Sauna
Scuola

Valori aggiunti

Zona : residenziale e riservata
Costruzione : spaziosa e molto luminosa
Vista : zona collinare e con vista
Moltiplicatore d'imposta : favorevole

Località / Regione / Nazione

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