Elegante attico con bella vista

  • Vendita
CHF 1'690'000 / una tantum
Indirizzo: 6900 Massagno
Indirizzo preciso: Luganese, Massagno, Svizzera, Ticino
  • 5.5 Locali
  • 2 Bagni
  • 4 Camere
  • 2 Parcheggi

Informazioni

  • Tipologia: Appartamento
  • Sku: 4307/310
  • Parcheggi : 2
  • Camere : 4
  • Bagni : 2
  • Superficie abit. : 170
  • Locali : 5.5

Descrizione

Questo appartamento di oltre 170 mq composto da 5.5 locali si trova in una zona molto tranquilla sulle colline di Massagno. Vista l’esposizione a sud l’appartamento gode di forte soleggiamento tutto l’anno dalla mattina alla sera. Dall’ampia terrazza di 85 mq si ha una stupenda vista sulle montagne circostanti dal Monte Tamaro al Monte Lema.
Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi quali negozi, scuole, posta, medici, ecc. Il collegamento autostradale dista a 1 km e i servizi pubblici a ca. 300 m. La stazione centrale dista 1.5 km, raggiungibile sia a piedi in poco tempo che con il bus.
Il condominio „Condominio Parco 3 Pini al Bosco“ è stato realizzato nel 2007/2008. La costruzione è massiccia e di buona qualità, non sono previsti investimenti rilevanti nel breve-medio termine. Gli stabili sono ben mantenuti e curati.
L´appartamento attico in vendita ha un livello di finitura superiore alla media. L´ascensore vi porta direttamente nell´appartamento e attraverso un ampio atrio si arriva alla zona giorno con cucina semiaperta e balcone. La terrazza esposta a sud offre una buona privacy e da continuità alla zona giorno. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, che può essere regolata individualmente.
Al piano terra troviamo due locali adiacenti (lavanderia/cantina privati), che fanno parte dell´appartamento. Il parcheggio sotterraneo si trova nel seminterrato, dove è possibile acquistare due posti auto adiacenti per un totale di CHF 90´000.-.

Die sich über 170 m2 Wohnfläche erstreckende 5 ½ – Zimmer – Attika-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage auf dem Hügel von Massagno. Durch die südliche Ausrichtung geniesst die Wohnung viel Sonnenschein von morgens bis abends.    Von der rund 85 m2 grossen Terrasse geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge vom Monte Tamaro, Monte Lema bis zum San Salvatore.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch ein schönes Naherholungsgebiet liegt Ihnen zu Füssen. Die Verkehrsverbindungen sind absolut ideal: Der Autobahnanschluss Lugano-Nord befindet sich in 1 km und die öffentlichen Verkehrsmittel in rund 300 m Distanz. Auch der Bahnhof Lugano ist in rund 1,5 km Distanz sowohl mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar.

Die Überbauung „Condominio Parco 3 Pini al Bosco“ wurde in den Jahren 2007/2008 erstellt. Es wurde massive zeitgemässe Bauweise anwendet. Es sind kurz- bis mittelfristig keine grösseren Investitionen zu erwarten. Die Überbauung wird gepflegt und bestens unterhalten.

Die zum Verkauf stehende Attika-Wohnung weist einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard auf. Der Lift bringt sich direkt in die Wohnung und über ein geräumiges Atrium in den grossen Wohnbereich mit halboffener Küche und Balkon. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet eine gute Privatsphäre und damit einen erweiterten Wohnbereich. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche individuell geregelt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Nebenräume (Waschküche/Keller), welche zur alleinigen Benützung zur Wohnung gehören. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, wo zwei nebenanliegende Parkplätze für insgesamt CHF 90’000.- gekauft werden können.

 

Località

MASSAGNO:

Con i suoi seimila abitanti distribuiti su una superficie di meno di un chilometro quadrato, Massagno rappresenta un’importante e significativa realtà residenziale dell’agglomerato urbano del Luganese.

A fronte di una densità abitativa tra le più alte in Svizzera ed una popolazione particolarmente eterogenea, il comune può al tempo stesso offrire un territorio ricco di aree di svago e di infrastrutture pubbliche, elementi che ne fanno un luogo privilegiato per attrattività e qualità di vita dell’intera regione.

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Servizi e vantaggi

Ascensore
Autorimessa
Balcone /terrazzo
Garage
Giardino
Mezzi di trasporto
Negozi
Parcheggio
Piscina
Sauna
Scuola

Valori aggiunti

Posizione : molto tranquilla e silenziosa
Supermercati : a 3 minuti d’auto

Località / Regione / Nazione

Persona di contatto per questo immobile

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