Villa d’autore con grande terreno

  • Vendita
CHF 1'800'000 / una tantum
Indirizzo: 6939 Arosio
Indirizzo preciso: Arosio, Luganese, Svizzera, Ticino
  • 8 Locali
  • 4 Bagni
  • 5 Camere
  • 2 Parcheggi

Informazioni

  • Tipologia: Casa Villa
  • Sku: 4307-676
  • Anno costruzione : 1980
  • Parcheggi : 2
  • Camere : 5
  • Bagni : 4
  • Superficie terreno : 2001 mq
  • Superficie abit. : 280
  • Locali : 8

Descrizione

BELLA VILLA D’AUTORE CON GRANDE TERRENO situata in posizione dominante nell’incantevole villaggio di ALTO MALCANTONE-AROSIO, in una zona molto tranquilla, con tanto sole e a soli 15 minuti da Lugano e 10 minuti dall’imbocco dell’autostrada.

La villa è stata edificata nel 1980 dal noto studio d’architettura Campi-Pessina-Piazzoli su di una collina a pochi passi dal nucleo di ALTO MALCANTONE-AROSIO. Si tratta di un gioiello della corrente architettonica “Tessiner Schule” che ha riscontrato successo a livello internazionale ed è stato menzionato in numerose riviste d’architettura.

 

La villa è suddivisa su tre piani, due fuori terra e uno interrato. Ha una superficie abitabile di ca. 280 m2 in aggiunta a ciò ci sono ca. 50 m2 di locali di servizio e ca. 100 m2 di solaio agibile. Il terreno misura 2’001 m2.

 

Il piano principale è composto da uno spazioso portico che attualmente funge da posteggio ma che può facilmente venire convertito in un ulteriore spazio abitabile, un atrio d’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, una zona pranzo con imponente camino, un soggiorno e una cucina abitabile.

La zona pranzo si sviluppa su due altezze ed ha accesso diretto al giardino pianeggiante. Dal soggiorno si accede al balcone con vista imprendibile sul  villaggio di ALTO MALCANTONE-AROSIO.

 

Al piano superiore troviamo la zona notte composta da cinque camere, due locali guardaroba, due bagni con vasca, un bagno con doccia ed una zona studio. Da tutte le camere si accede al balcone.

 

Il piano inferiore dispone di un ampio locale hobby/fitness con accesso diretto al giardino, una cantina vini temperata, una cantina/deposito e il locale tecnico/lavanderia.

 

Il solaio è agibile ed accessibile da due botole e può venire trasformato in ulteriore zona abitabile.

 

Il giardino è ben piantumato ed in parte pianeggiante, vi è anche un orto così come diverse piante da frutta. I pavimenti della zona giorno sono in pregiato travertino ed il riscaldamento è a termopompa/serpentine.

È possibile eventualmente ingrandire anche la superficie abitabile aggiungendo uno spazioso giardino d’inverno. L’aggiunta di una piscina esterna e di un blocco garage è facilmente attuabile.

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Servizi e vantaggi

Ascensore
Autorimessa
Balcone /terrazzo
Garage
Giardino
Mezzi di trasporto
Negozi
Parcheggio
Piscina
Sauna
Scuola

Valori aggiunti

Zona : residenziale e molto tranquilla
Costruzione : moderna e solida
Superficie abitabile : 280 mq
Terreno : 2001 mq
Lugano città : a soli 15 minuti

Località / Regione / Nazione

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